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朱郁认为，目前市场集中度高，成交金额TOP10的基数门槛从10亿元到现在的32亿元，涨了3.2倍，而十强开发企业占市场份额、供货量、成交量已超过60%，形成垄断态势。高地价、高溢价、高性价比功能产品，层出不穷。除了高新、曲江、浐灞和城北区域，近两年新晋楼市热门的西咸新区，也发生了翻天覆地的变化。朱郁分析道，未来楼市版图，重点东看浐灞，西看沣东、沣西，南看曲江二期，西南看高新三期，这将是构成未来潜在高供应的区域或板块，也将形成新的人居价值版图。

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上述股权的受让方深圳玮荣成立于2017年9月15日，其控股股东为明德控股。明德控股同时也是顺丰控股的控股股东。本次股权转让完成后，深圳玮荣持有丰巢科技股权的比例将增至48.24%。据了解，韵达股份和申通快递本次清仓丰巢科技或是因为丰巢科技的“竞业禁止协议”。